Welke regels gelden er voor vrije sector huurcontracten?

Voor deze huurcontracten geldt dat:

  • het puntensysteem voor sociale  huurwoningen en de maximale huurprijzen niet van toepassing zijn;
  • de verhuurder hoeft zich niet te houden aan de wettelijke maximale huurverhoging;
  • de verhuurder de huurprijs maximaal 1 keer in de 12 maanden mag verhogen;
  • een tussentijdse huurverhoging na verbetering van de woning is toegestaan;
  • de verhuurder niet verplicht is de huurder binnen een bepaalde termijn op de hoogte te brengen van de huurverhoging;
  • huurder en verhuurder bij conflicten niet naar de Huurcommissie kunnen stappen. Tenzij in het huurcontract is aangegeven dat dit wel kan. Huurder en verhuurder kunnen wel de rechter inschakelen.
  • de huurder wel aan de Huurcommissie kan vragen om de huurprijs te toetsen in de eerste 6 maanden van het contract. Met het puntensysteem bepaalt de Huurcommissie wat de maximale huurprijs is. Als die onder de liberalisatiegrens ligt, is het huurcontract niet langer geliberaliseerd.
  • u heeft geen recht op huurtoeslag als u een geliberaliseerde huurwoning heeft.

Deel deze pagina

 
Annuleren

Waarmee kunnen wij je helpen?

Begin hier met zoeken!

Geen resultaten gevonden